Bom Dia SC – O Núcleo do Setor Imobiliário da Associação Empresarial, Rural e Cultural Camponovense (ACIRCAN) promoveu mais uma reunião voltada à qualificação e à troca de conhecimento entre os profissionais da área. O encontro teve como destaque uma palestra sobre as inovações tecnológicas e jurídicas nos serviços extrajudiciais e seus reflexos no mercado imobiliário.
Conduzida por Camila Luciano Casa Nova, escrevente substituta do Segundo Tabelionato de Notas e Protesto da Comarca de Campos Novos, com o apoio das colaboradoras Cheila Nunes e Roberta Tormen, a palestra mostrou a empresários e profissionais do setor imobiliário como os cartórios vêm se adequando às transformações tecnológicas. O objetivo foi apresentar novas ferramentas digitais que otimizam a rotina de trabalho e trazem mais agilidade e segurança aos negócios fechados diariamente.
A apresentação detalhou o funcionamento do e-Notariado, plataforma que permite realizar atos como escrituras, procurações e inventários 100% online com a mesma validade jurídica do formato presencial, além de abordar assinaturas digitais, reconhecimento eletrônico de firma e a tokenização de imóveis. Também foram discutidas a conclusão de venda de bens iniciada antes do falecimento do vendedor, as inovações da Lei nº 14.711/2023 sobre alienação fiduciária e hipoteca, o uso da Conta Notarial para a gestão segura de valores condicionados, e o certificado digital notarizado, uma identidade gratuita emitida no celular que viabiliza a assinatura eletrônica desses atos.
A transformação do papel desempenhado pelos cartórios também esteve entre os pontos destacados por Camila. Segundo ela, além de garantir a segurança jurídica e a eficácia dos atos, os serviços extrajudiciais passaram a incorporar novas funções e tecnologias que aproximam os cidadãos das soluções disponíveis. “A gente tinha a ideia de que o cartório servia apenas para carimbar documentos. Hoje, além de garantir a segurança jurídica, o tabelião também pode atuar, por exemplo, como agente de garantias na conta notarial e orientar, dentro dos limites de sua atuação, sobre a legalidade e a maneira correta de realizar um negócio”, explicou.
Entre os avanços proporcionados pela digitalização, Camila destacou a possibilidade de realizar atos notariais sem a necessidade de estar fisicamente no cartório. Uma pessoa que esteja em outra cidade ou até mesmo em outro país, pode assinar uma escritura eletronicamente por meio das ferramentas disponíveis. “Acho que uma das maiores inovações é a possibilidade de assinar uma escritura mesmo estando em outro país. Com o certificado notarizado, é possível assinar de qualquer lugar do mundo. Hoje usamos aplicativos para tantas atividades do nosso dia a dia, e os serviços notariais também estão acompanhando essa realidade”, ressaltou.
Ao final da apresentação, os nucleados demonstraram interesse em aprofundar alguns dos assuntos apresentados, especialmente temas relacionados à alienação fiduciária, hipoteca e tokenização de imóveis. A proposta é dar continuidade às discussões em um próximo encontro.
Fala do Coordenador do Núcleo do Setor Imobiliário
O coordenador do Núcleo do Setor Imobiliário, Rodrigo Raulino, destacou a importância de buscar conhecimento diante das constantes mudanças que impactam o setor e reforçou o convite para que os integrantes participem das reuniões e contribuam com novas pautas. “Precisamos buscar conhecimento e estar atentos ao que muda e às novas possibilidades que surgem. A ideia do núcleo é justamente proporcionar esse espaço para dividir conhecimento, trocar experiências, criar parcerias e trazer assuntos que contribuam com o dia a dia dos profissionais”, afirmou.
A diretora executiva da ACIRCAN, Eliane Lopes, também ressaltou a importância da participação dos nucleados na construção das atividades. Durante o encontro, reforçou que as pautas são definidas a partir das necessidades apresentadas pelos próprios integrantes, permitindo que as reuniões tragam conteúdos cada vez mais alinhados à realidade do setor.
Próximo evento terá como tema a Reforma Tributária
Durante a reunião também foi anunciada a realização de uma palestra sobre a Reforma Tributária e seus impactos no mercado imobiliário, promovida em parceria entre o Núcleo do Setor Imobiliário e o CRECI. Clayron Bielau será o palestrante.
O evento está programado para o dia 11 de agosto, às 18h30, e será aberto ao público, ampliando a oportunidade para que profissionais do setor e demais interessados possam compreender as mudanças e esclarecer dúvidas sobre os reflexos da Reforma Tributária no mercado imobiliário.
A programação dos próximos meses reforça a proposta do Núcleo do Setor Imobiliário da ACIRCAN de manter um espaço permanente de atualização, troca de experiências e construção conjunta de conhecimento, fortalecendo o associativismo e aproximando os profissionais de temas que impactam diretamente suas atividades.
Fonte: Assessoria de Imprensa ACIRCAN
